2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
48.0万円/㎡
前年比+18.5%
広島市東区
52.5万円/㎡
前年比-39.1%
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ヴェルディ戸坂ガーデンフィールズ
広島県広島市東区戸坂山根二丁目
芸備線 / 戸坂駅 徒歩3分
2011年築 / 15階建 / 106戸 / RC造
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2階 / 83.47㎡の場合
相場
2,953万円
35.4万円/㎡
1,642
2,516
3,390
4,265
AI査定結果
推定相場価格
2,953万円
35.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,516万円〜3,390万円
30.1万円/㎡〜40.6万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ヴェルディ戸坂ガーデンフィールズ
2,680万円（32.1万円/㎡）/ 2階 / 83.47㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は32.11万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/19 | 2,680万円 | 32.1万円 | 2階 | 83.47㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は33.63万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/19 | ヴェルディ戸坂ガーデンフィールズ 広島市東区戸坂山根二丁目 | 戸坂駅3分 | 2,680万円 | 32.1万円 | 83.47㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 106戸 | RC |
| 2025/11/28 | パークホームズ牛田エアリーコート 広島市東区牛田早稲田四丁目 | 広島駅32分 | 1,980万円 | 27.7万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 2007年 | 91戸 | RC |
| 2025/10/17 | コンツェルトパーク東山 広島市東区東山町 | 矢賀駅11分 | 2,950万円 | 39.6万円 | 74.47㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 西 | 2010年 | 87戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で18.5%上昇、広島市東区では39.1%下落しています。